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> REQUISITI PER SOGGIORNO Madrid in un appartamento in camera
- avere un'età compresa tra i 18 ei 38 anni. - studi prova documentale o di lavoro. - Entra nella stanza contratto di affitto e le regole della casa e il pagamento della caparra (a libro) e il primo mese di affitto (al momento dell'arrivo in appartamento condiviso).
> COME Soggiorno Per prenotare uno studente di Madrid Room?
Identifica la stanza che vi interessa, si prega di inviare il vostro documento di identità e la prova di formazione o di lavoro. Per prenotare una camera in appartamento condiviso a Madrid o Barcellona è necessario pagare il 100% della stanza deposito. Dal momento in cui abbiamo l'operazione di trasferimento, termina la prenotazione. Il pagamento può essere effettuato con carta di credito.
> periodi di prenotazione
Soggiorno minimo: Dal 1 ° settembre almeno fino al 30 giugno e il 31 luglio. Se si vuole lasciare a metà luglio dovrebbe pagare la parte proporzionale dei giorni goduto.
> Deposito noleggio CAMERA
Qual è l'importo del deposito?
L'importo del deposito è equivalente a un mese. Ad esempio, se la stanza ha un prezzo di 400 euro, il deposito sarà 400 euro.
Qual è il deposito per?
Il deposito ha una duplice funzione su un lato della camera prenotata in anticipo e dall'altro garantisce che la camera sia lasciata nelle stesse condizioni è stato consegnato. Per questo motivo, non è consentito che il compagno di stanza a pagare l'ultima rata del vostro soggiorno con il deposito. Condizioni per recuperare la caparra rimanere aggiornati i pagamenti mensili di noleggio e che non v'è un consumo eccessivo che si riflette nella stanza locazione, il cliente ha accettato di firmare la procedura di prenotazione, su dal check-in per ricevere le chiavi. Nel caso ci sia un maggior consumo come incluso nel contratto, determinato come cariche, eccesso tale fattura viene diviso per il numero di partner deducendo dal magazzino il risultato di tale operazione.
Lasciate la stanza sotto la pulizia stesse condizioni e la manutenzione in camera Madrid consegnato al cliente. Essi saranno esaminate in questo senso, l'assenza di danni, e la permanenza di questi elementi in modo efficace presenti nella stanza, all'inizio del contratto (biancheria da letto, lampada, sedie, ecc). Il ritorno delle chiavi della camera. Il rispetto delle regole di convivenza.
Quando il serbatoio di affittare una stanza recupera?
Alla fine del soggiorno, e dopo la verifica da parte del Sala Madrid del rispetto delle condizioni precedenti, e standard di vita da obbligatoria Madrid in camera, la cauzione sarà restituita a voi tramite bonifico bancario entro 60 giorni dopo aver lasciato l'appartamento condiviso. Tutte le commissioni ottenute dalle banche, trasferendo di nuovo il deposito sono a carico del cliente. Che cosa succede se la sala prima della fine del contratto è abbandonato? Se la firma di un contratto di locazione o no, una volta fatto il primo pagamento, cancellazioni perderanno il 100% del reddito al mese.
> Accordo condiviso
Obblighi del contratto da parte del tempo la volontà si esprime per prenotare una camera di studenti e la prenotazione viene pagato, si accettano i nostri termini e condizioni. Da quel momento Madrid camera avete prenotato la stanza e smesso di offrire agli altri. La natura del contratto di locazione soggiorno, in modo che il compagno di stanza riconosce alloggi per studenti è la sua residenza abituale durante il suo soggiorno in Spagna. L'inquilino ha diritto al rinnovo del contratto, a condizione che allerta un mese di anticipo e questo soddisfare in modo affidabile gli standard della appartamento condiviso. Risoluzione del contratto Il contratto si conclude naturalmente alla fine del periodo di contratto eventualmente prorogato se è stato stipulato tra le parti. Se il compagno di stanza viola gli obblighi del contratto, deve essere espulso dal nostro social network, è necessario lasciare l'appartamento e perderà la caparra.
> MENSILE REDDITO E SPESA PER CONSUMI
Quando l'affitto mensile pagato?
Il canone mensile è pagato in anticipo tra il 1 ° e il 5 di ogni mese. Se il compagno di stanza ingiustificatamente ritardato pagamento, è necessario contattare il prima possibile Madrid Squadra in camera. In caso contrario, si può essere costretti a lasciare la stanza e perderà la caparra. Infatti nel contratto di locazione una sanzione del 3% del reddito previsto per ogni giorno di ritardo nel pagamento.
Come vengono pagati i mesi di arrivo o di partenza?
Se una persona viene una volta iniziato il mese, o di congedo prima della fine (se è così stabilito per contratto), si paga solo i giorni di effettiva permanenza dello stesso mese, contando il giorno di arrivo e giorno di partenza. Se così non fosse indicato nel contratto, si deve pagare il pagamento mensile completo.
Ha l'affitto mensile comprende le spese per il consumo?
i consumi sono impostati per il normale uso di abitazioni, come le spese incluse. Nel caso in cui i costi sono più alti di quelli determinati dal contratto si deve pagare questo importo superiore stabilito come consumo corrente, il numero dei coinquilini. Tutti gli appartamenti per studenti hanno Internet, non pagare separatamente, perché si è capito incluso nel prezzo mensile.
Se il pagamento è fatto rata mensile?
Il pagamento di ogni rata viene effettuato tra il 1 ° e 5 di ogni mese tramite carta di credito.
> MANUTENZIONE DEL COMUNE
Il piano non è un ostello, in modo che i coinquilini devono lavare i loro vestiti, pulire le loro stanze e ottenere il cibo.
Gli studenti devono assicurare che le aree pubbliche sono sempre raccolti.
SICUREZZA MISURE incidente o furto per evitare
Ecco alcuni passi per garantire la completa sicurezza durante il vostro soggiorno sul pavimento.
Tenere sempre la porta chiusa e bloccata al piano, anche quando si è dentro.
Non aprire il citofono (interfono) porta agli sconosciuti.
Se qualcuno vuole venire per chiedere a qualcuno di chiamata 638 48 71 71. Ricordiamo che i pavimenti Madrid camera si trovano in zone del centro e ci possono essere dei ladri, ma questo non è molto comune in modo da non prendere dal panico, ma farsi guidare dal buon senso e diffidenza tutto sconosciuta che. Siamo in grado di prendere le dovute precauzioni, chiudendo la porta ogni volta che si entra o si FUORI CASA.
Se si sente odore di gas, è necessario aprire le finestre, spegnere la caldaia e chiudere il rubinetto del gas. In caso di non sapere dove si trova, informare immediatamente eventuali lavoratori Madrid camera Team.
Non usare candele o trascurare la cucina mentre è acceso.
Si deve essere spento tutte le apparecchiature elettriche quando il soggiorno non è rimanere nella vostra camera (riscaldamento, computer, caricatore mobile, etc.) Non lasciare mai denaro in vista o oggetti di valore in casa. Madrid Squadra in camera non è responsabile per la perdita o il furto nelle camere. A tal fine, singola chiave della camera viene consegnata.
Resta inteso che la coesistenza tra i compagni di stanza deve essere adeguata sempre nel rispetto della privacy di ciascuno. Non buttare giù il nulla gabinetto che non è strettamente Carta igienica (tovaglioli, carta, ecc ...)
SUGGERIMENTO: Madrid e Barcellona sono le città che non sono salvati da borseggiatori (persone che agiscono semplicemente per rubare i soldi da turisti o qualsiasi cittadino). Dovrebbe prestare particolare attenzione in metropolitana come le persone prendono accumuli vantaggio. Anche nelle zone del centro e turistiche.
> COBROS
Il soggiorno minimo è di 3 prenotazione carica meses.Solo 1 mese di deposito per lo stesso valore del prezzo del mese senza tasse gestión.En caso di violazione del contratto, perde fianza.Los delle tariffe di noleggio saranno effettuati all'inizio di ogni mese, con la possibilità di pagamento tramite bonifico bancario, deposito conto o con pagamento in contanti o acquisti online direttamente dal web. spazio dopo SPESE virgola L'affitto della camera include il costo di Comunità, Wi-Fi, le attività organizzate dalla società. Tali costi non comprendono il consumo eccessivo a carico dei clienti.
Si ritiene consumo eccessivo da fatture con importi più elevati:
- DWU 45 € / fattura (Bimestrale).
- Elettricità servizio di 180 € / fattura (Bimestrale) .Il servizio gas 180 € / fattura (Bimestrale).
In questo caso Arrendadora PARTE PART può addebitare CONDUTTORE la quota eccedente gli importi indicati, proporzionale al numero di persone che abitano l'appartamento condiviso. I pagamenti devono essere effettuati nelle date specificate nel fallimento contrato.La o ritardato pagamento può portare all'espulsione della squadra riserve inquilino.Nuestro sarà disponibile in ogni momento a riferire sullo stato dei pagamenti e si metterà in contatto con qualsiasi inquilino, se necessario.
CASA REGOLE DI CONDIVISO APPARTAMENTI Madrid Camera
- È obbligatorio rispettare il riposo dei vicini con totale assenza di rumore, specialmente dalle 22:00 alle 09:00.
- l'introduzione di terze parti, a meno che non è vietata previa autorizzazione scritta invitato da Madrid in camera. V'è una tassa di 5 € a notte per gli ospiti.
- E 'vietato fare qualsiasi tipo di festa.
- consumo di bevande alcoliche è vietata.
- È vietato fumare sia all'interno che all'esterno delle camere.
- E 'vietato indossare i tacchi dentro tutto.
- E 'severamente vietato l'uso di qualsiasi droga illegale.
- È obbligatorio lavare stoviglie immediatamente dopo l'uso. Vietato lasciare qualsiasi tipo di residuo in cucina dopo l'uso.
- Si tratta di turni obbligatori stabiliti per gettare rifiuti e depositarlo in contenitori forniti quotidianamente sulle strade pubbliche per questo scopo.
- È severamente vietato lasciare alcun residuo organico o inorganico nei bagni e cucina.
- È necessario scollegare tutti gli apparecchi elettrici quando l'inquilino non rimane all'interno della vostra stanza.
- E 'severamente vietato per consentire l'accesso a un alloggio a qualsiasi persona sconosciuta, a prescindere che si identificano come dipendenti di tutte le forniture aziendali o la società di gestione stessa.
- E 'vietata qualsiasi costruzione o la trasformazione a terra, e l'ingresso di animali sul pavimento, incollaggio, inchiodare o appendere qualsiasi cosa sulle pareti e qualsiasi tipo di manipolazione nei mobili della casa o una stanza.
VIOLAZIONE DI QUALUNQUE DEI PRESENTI regole di convivenza comporterà la RITIRO DEL SERVIZIO WIFI, può anche causare la rescissione del contratto di locazione.
CONVIVENZA nei piani
Rapporti con compagni di stanza
Nel caso in cui uno studente è messo gravemente malato, i suoi compagni di squadra sono obbligati a chiamare un'ambulanza (telefono 112). E se ci fosse una malattia particolarmente grave, gli Madrid solidarietà squadra Camera studenti fiduciosi faccia a l'attenzione del collega che era malato, per esempio, l'acquisto di farmaci, fornendo cibo, etc.
Al fine di garantire che i dati corretti Internet velocità di trasmissione per tutti i compagni di stanza dello stesso piano e quindi con la stessa connessione, non scaricare grandi quantità di dati (film, serie, ecc)
Se uno studente ha problemi di relazione con i suoi compagni di stanza è molto probabile che sia a causa della violazione del contratto da parte di uno di essi (ad esempio, in quanto contribuisce nulla in attività comuni, o perché porta estranei al pavimento, ecc). In questo caso, lo studente ferito deve sapere che il problema non è vostra, ma inadempiente. Il modo migliore per risolvere questo problema è chiaramente parlando con lui e, se necessario, anche informando Madrid Camera squadra. Sarebbe molto ingiusto che uno studente che adempie il contratto è stato vedere "costretto" a lasciare la terra per l'abuso di un altro.
Rapporti con compagni di stanza Madrid Squadra in camera
Dal momento che i contratti di locazione sono camera e non l'intero piano, Sala Madrid squadra ha il diritto di visitare le aree pubbliche. Le uniche visite saranno fatti per migliorare gli appartamenti o affittare camere libere. Salvo casi urgenti (danni particolarmente grave).
In alcuni casi raggiunge corrispondenza del piano per il proprietario: Gli studenti devono mantenere e dare a Madrid Squadra in camera.
Rapporto con i vicini
Se coinquilino subito danni o rumore eccessivo causato dai vicini, è preferibile essere collegato direttamente a Madrid Squadra in camera. Lo stesso se avesse qualche problema di rapporto con i residenti.
ATTIVITA Madrid Camera
La Sala Madrid, non solo responsabile della fornitura di alloggi per i giovani, ma anche organizza escursioni e feste per tutti loro.
CURA CONSIGLI SUL PAVIMENTO
Si consiglia di ventilare tutti i giorni ogni stanza della casa.
Padelle e casseruole devono essere puliti dopo l'uso ed è comodo da usare ponti di legno per preparare il cibo.
Nel caso che la cucina ha vitro ceramica, devono essere puliti con prodotti adatti per questo scopo, come Vitroclean o Sidol. Sempre dopo l'uso hanno un ruolo da raccogliere tutto il grasso. L'uso di coltelli o di risparmio chiodi speciali per vitro ceramica è altamente raccomandato.
Non lasciare spazzatura bloccato in casa per evitare i cattivi odori.
Non gettare impacchi alla toilette
SUGGERIMENTI PER MIGLIORARE VIVERE INSIEME
Per ottenere una sana e duratura convivenza necessità di seguire regole fondamentali di convivenza, esplicito, concreto e realistico prima di iniziare l'avventura di vivere insieme.
Dopo la cottura è indispensabile per pulire i piatti e tutti i residui organici e inorganici che potrebbero essere stati generati. Vale a dire, spazzare il pavimento e passare un panno sopra il tavolo e piano di lavoro.
Stabilire i turni della comunità per gli oggetti venduti, carta igienica, sale, zucchero, prodotti per la pulizia, ecc A turno di buttare la spazzatura tutto il giorno. Supponendo che l'impegno e la responsabilità di adempiere.
Dobbiamo rispettare il riposo dei vicini con totale silenzio dalle 22:00 fino alle 9:00, che è, se si raccolgono in cucina dopo le 22:00 vicino alla finestra e non vedenti.
Poche cose saranno necessari per concordare fin dall'inizio, se siamo in grado di realizzare una comunicazione senza soluzione di continuità con i nostri partner. esprimere con chiarezza quello che ci serve, non imporre la propria visione o opinione su un argomento, lasciare che l'altra parlare e ascoltare, ottenere il vostro posto, non ridicolizzare dogana o abitudini.
GUASTO RELAZIONE SULLA o altri problemi
Deve urgentemente segnalare eventuali danni o problemi che hai sul pavimento via email o telefono +34 638 48 71 71 (anche noi abbiamo WhatsApp).
Descrizione del guasto in modo più dettagliato possibile, la causa e il tempo in cui si è verificato. Madrid Squadra camera risolverà il più presto possibile.
UFFICIO Madrid Camera
-Uffici a Madrid
Indirizzo: Calle Ayala 97, 1A, 28006, Madrid.
Telefono: +34 638 48 71 71
La Sala Madrid vuole migliorare
La Sala Madrid è aperto a qualsiasi suggerimento per gli inquilini, entrambi i piani, ed i servizi che forniamo.
