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> CONDITIONS DE SEJOUR Madrid dans une chambre appartement
- Être âgé de 18 à 38 ans. - études de preuve documentaire ou travail. - Signer le contrat de location chambre et les règles de la maison et effectuer le paiement du dépôt (à réserver) et le premier mois de loyer (à l'arrivée dans l'appartement partagé).
> Comment réserver un logement étudiant à Madrid Chambre?
Cerner la pièce que vous êtes intéressé, s'il vous plaît envoyez votre document d'identité et une preuve de l'éducation ou au travail. Pour réserver une chambre dans l'appartement partagé à Madrid ou à Barcelone est nécessaire de payer 100% de la chambre de dépôt. Du moment où nous avons l'opération de transfert, met fin à la réservation. Le paiement peut être effectué par carte de crédit.
> RESERVATION PÉRIODES DE
Séjour minimum: A partir du 1er Septembre au moins jusqu'au 30 Juin ou le 31 Juillet. Si vous voulez partir à la mi-Juillet devrait payer la partie proportionnelle des jours dont bénéficient.
> DÉPÔT CHAMBRE DE LOCATION
Quel est le montant du dépôt?
Le montant du dépôt est équivalent à un mois. Par exemple, si la pièce a un prix de location de 400 euros, le dépôt sera de 400 euros.
Quel est le dépôt pour?
Le dépôt a une double fonction d'un côté de la chambre réservée à l'avance et l'autre faire en sorte que la pièce reste dans le même état qu'il a été livré. Pour cette raison, il est interdit que le compagnon de chambre payer la dernière tranche de votre séjour avec le dépôt. Conditions de récupérer le dépôt Staying les paiements de location mensuels actuels et qu'il n'y a pas de consommation excessive comme reflétée dans la salle de location, le client a accepté de signer la procédure de réservation, à partir de l' enregistrement pour recevoir les clés. Dans le cas où il y a une consommation plus élevée que prévue dans le contrat, déterminé comme charges, l'excès de cette facture est divisée par le nombre de partenaires, déduisant de l'entrepôt le résultat de cette opération.
Sortez de la pièce, dans les mêmes conditions de nettoyage et d'entretien dans la salle de Madrid livré au client. Ils seront examinés dans ce sens, l'absence de dommages, et la permanence de ces éléments effectivement présents dans la salle au début du contrat (literie, lampe, chaise, etc.). Le retour des clés. Le respect des règles de coexistence.
Lorsque le réservoir de louer une salle récupère?
A la fin du séjour, et après vérification par la salle de Madrid du respect des conditions susmentionnées, et le niveau de vie par chambre obligatoire Madrid, le dépôt sera retourné par virement bancaire dans un délai de 60 jours après avoir quitté l'appartement partagé. Toutes les commissions gagnées par les banques, retransférer le dépôt sont à la charge du client. Que faire si la salle avant la fin du contrat est abandonné? Que ce soit la signature d'un bail ou non, une fois au premier paiement, les annulations perdront 100% du revenu par mois.
> PARTAGÉ ACCORD
Obligations du contrat du moment où la volonté est exprimée de réserver une chambre d'étudiants et de la réservation payée, nos conditions sont acceptées. A partir de ce moment Madrid Chambre vous a réservé la chambre et a cessé d'offrir aux autres. La nature de la salle de séjour de location de contrat, de sorte que le colocataire reconnaît que le logement étudiant est sa résidence habituelle lors de son séjour en Espagne. Le locataire a droit à la prolongation du contrat, à condition que d'alerte un mois à l'avance et cette rencontre de manière fiable les normes de l'appartement partagé. La résiliation du contrat Le contrat se termine naturellement à la fin de la période du contrat ou de toute prolongation de celle-ci si elle a été prévue entre les parties. Si le colocataire viole les obligations du contrat, est expulsé de notre réseau social, vous devez quitter l'appartement et renoncer au dépôt.
> REVENU ET DÉPENSES MENSUELLE DE CONSOMMATION
Lorsque le loyer mensuel payé?
La redevance mensuelle est versée à l'avance entre le 1er et le 5 de chaque mois. Si le compagnon de chambre paiement retardé sans justification, vous devez contacter le plus tôt possible Madrid Team Room. Sinon, vous pouvez être obligé de quitter la salle et de confisquer le dépôt. En fait, dans le bail une pénalité de 3% du revenu prévu pour chaque jour de retard dans le paiement.
Comment les mois d'arrivée ou de départ sont payés?
Si une personne vient une fois commencé le mois, ou un congé avant la fin (si elle est ainsi stipulé par contrat), vous ne payez que les jours de séjour réel de ce mois, en comptant le jour d'arrivée et jour de départ. Dans le cas contraire indiqué dans le contrat, vous devez payer le paiement mensuel.
Le loyer mensuel comprend les dépenses de consommation?
consommations sont définies pour une utilisation normale du logement en charges comprises. Dans le cas où les coûts sont plus élevés que ceux déterminés par le contrat que vous devez payer ce montant stipulé que la consommation dépassant la normale, le nombre Colocataire. Tous les appartements d'étudiants ont Internet, ne paient pas séparément, car il est entendu inclus dans le loyer mensuel.
En cas de paiement mensualités?
Le paiement de chaque versement doit être effectué entre le 1er et le 5 de chaque mois par carte bancaire.
> ENTRETIEN DU PARTAGÉE
Le sol n'est pas une auberge de jeunesse, de sorte que les colocataires doivent se laver les vêtements, nettoyer leurs chambres et obtenir la nourriture.
Les étudiants doivent veiller à ce que les parties communes sont toujours collectées.
MESURES DE SÉCURITÉ ACCIDENTS POUR ÉVITER OU LE VOL
Voici quelques mesures pour assurer la sécurité pendant votre séjour à l'étage.
Toujours garder la porte fermée et verrouillée au sol, même lorsque vous êtes à l'intérieur.
Ne pas ouvrir la porte interphone (interphone) à des étrangers.
Si quelqu'un veut venir demander à quelqu'un d'appeler 638 48 71 71. Nous rappelons que les étages Madrid chambre sont situés dans les zones du centre-ville et il peut y avoir des voleurs, mais ce n'est pas très courant alors ne panique pas, mais être guidés par le bon sens et la méfiance tout inconnu qui. Nous pouvons prendre des précautions en fermant la porte à chaque fois que vous entrez ou à la maison de congé.
Si vous sentez une odeur de gaz, vous devez ouvrir les fenêtres, éteignez la chaudière et fermer le robinet d'arrêt du gaz. En cas de ne pas savoir où il est, en aviser immédiatement les travailleurs Madrid Chambre équipe.
Ne pas utiliser des bougies ou négliger la cuisine alors qu'il est en marche.
Il doit être mis hors tension tous les appareils électriques lorsque le séjour ne séjourne pas dans votre chambre (chauffage, ordinateur, chargeur mobile, etc.) Ne jamais laisser de l'argent en vue ou des objets de valeur dans la maison. Madrid Chambre équipe n'est pas responsable de la perte ou de vol dans les chambres. A cet effet, la clé de chambre simple est livré.
Il est entendu que la coexistence entre les colocataires devrait être suffisante tout en respectant l'intimité de chacun. Ne pas jeter quoi que ce soit des toilettes qui ne sont pas strictement papier toilette (serviettes, papier, etc ...)
CONSEIL: Madrid et Barcelone sont les villes qui ne sont pas sauvés de pickpockets (personnes agissant simplement de voler l'argent des touristes ou tout citoyen). Il devrait être particulièrement prudent dans le métro que les gens prennent avantage des accumulations. De plus dans les zones du centre-ville et touristique.
> cobros
Le séjour minimum est de 3 frais de réservation dépôt meses.Solo 1 mois pour la même valeur du prix du mois sans frais gestión.En cas de rupture de contrat, perd fianza.Los des frais de location seront effectués au début de chaque mois, avec la possibilité de paiement par virement bancaire, compte de dépôt ou par paiement en espèces ou des achats en ligne directement à partir du Web. espace après déduction des frais comma Le loyer de la chambre comprend le coût de la communauté, une connexion Wi-Fi, les activités organisées par la société. Ces coûts ne comprennent pas la consommation excessive par les locataires.
Il est considéré comme la consommation excessive de factures avec des montants plus élevés:
- DWU 45 € / facture (bimestrielle).
- un service d'électricité 180 € / facture (bimensuelle) .Procédé de service de gaz 180 € / facture (bimensuelle).
Dans ce cas Arrendadora PARTIE PARTIE peut facturer LOCATAIRE le montant excédant les quantités indiquées, proportionnel au nombre de personnes qui habitent l'appartement partagé. Les paiements doivent être effectués aux dates spécifiées dans l'échec contrato.La ou retard de paiement peut conduire à l'expulsion de l'équipe de réservation inquilino.Nuestro sera disponible à tout moment de faire rapport sur l'état des paiements et seront en contact avec tout locataire si nécessaire.
MAISON DE RÈGLES PARTAGÉ PLATS Chambre Madrid
- Il est impératif de respecter le reste des voisins avec l'absence totale de bruit, en particulier à partir de 22h00 jusqu'à 09h00.
- l'introduction de tiers, sauf autorisation écrite préalable invité par la chambre de Madrid est interdite. Il y a un supplément de 5 € par nuit et par personne.
- Il est interdit de faire toute sorte de parti.
- La consommation de boissons alcoolisées est interdite.
- Il est interdit de fumer à l'intérieur et à l'extérieur des chambres.
- Il est interdit de porter des talons à l'intérieur tout au long.
- Il est strictement interdit l'utilisation de toute drogue illégale.
- Il est obligatoire de se laver les ustensiles de cuisine immédiatement après usage. Interdit de laisser aucune trace dans la cuisine après utilisation.
- Il est obligatoire quarts de travail mis à jeter des ordures et déposer dans des conteneurs fournis chaque jour sur la voie publique à cet effet.
- Il est interdit de laisser tout résidu organique ou inorganique dans les salles de bains et de cuisine.
- Vous devez débrancher tous les appareils électriques lorsque le locataire ne reste pas dans votre chambre.
- Il est strictement interdit de permettre l'accès au logement à toute personne inconnue, peu importe qui se considèrent comme les employés de toutes les fournitures de l'entreprise ou la société de gestion elle-même.
- Il est interdit toute construction ou modification sur le sol, et l'entrée des animaux sur le sol, le collage, clouer ou accrocher quoi que ce soit sur les murs et toute sorte de manipulation dans les meubles de la maison ou une chambre.
VIOLATION DE CES RÈGLES DE COHABITATION ENTRAÎNERA LE RETRAIT DE LA SERVICE WIFI, peut même entraîner la résiliation du bail.
VIVRE ENSEMBLE DANS LES ÉTAGES
Relation avec des colocataires
Dans le cas où un étudiant est mis gravement malade, ses coéquipiers sont obligés d'appeler une ambulance (téléphone 112). Et s'il y avait une maladie particulièrement grave, les étudiants de la chambre de solidarité de l'équipe de Madrid confiant face à l'attention de l'homme qui était malade, par exemple, l'achat de médicaments, fournir de la nourriture, etc.
Afin d'assurer que les données appropriées Internet de vitesse de transmission pour tous les colocataires du même étage et donc avec la même connexion, ne pas télécharger de grandes quantités de données (films, séries, etc.)
Si un étudiant a des problèmes relationnels avec ses colocataires est très probablement en raison de la violation du contrat par l' un d'eux (par exemple, parce qu'il ne contribue en rien à des tâches communes, ou parce qu'il apporte des étrangers au sol, etc.). Dans ce cas, l'étudiant blessé doit savoir que le problème ne vous appartient pas, mais le débiteur défaillant. La meilleure façon de résoudre ce problème parle clairement de lui et, le cas échéant, informer également Madrid Salle d'équipe. Il serait très injuste qu'un étudiant qui remplit le contrat était de voir « forcé » de quitter le sol pour l'abus d'un autre.
Relations avec Colocataires Madrid Chambre équipe
Étant donné que les contrats de location de chambre et pas tout l'étage, équipe de la salle de Madrid a le droit de visiter les zones publiques. Les seules visites sont organisées pour améliorer les appartements ou louer des chambres libres. Sauf en cas d'urgence (dommages particulièrement graves).
Dans certains cas, il atteint la correspondance au sol pour le propriétaire: Les étudiants doivent garder et donner à Madrid Team Room.
Relation avec les voisins
En cas de dommage subi housemate ou bruit excessif causé par des voisins, il est préférable d'être connecté directement à Madrid Team Room. Le même si elle avait un problème de relation avec les résidents.
ACTIVITÉS Salle Madrid
La salle de Madrid non seulement responsable de la fourniture de logements pour les jeunes, mais organise également des excursions et des fêtes pour tous.
SOINS CONSEILS SUR LE SOL
Il est conseillé de ventiler tous les jours chaque pièce de la maison.
Casseroles et casseroles doivent être nettoyés après utilisation et est pratique à utiliser les ponts en bois pour préparer la nourriture.
Dans le cas où la cuisine a vitro céramique, doivent être nettoyés avec des produits adaptés à cet effet tels que Vitroclean ou Sidol. Après usage, toujours un rôle à recueillir toutes les graisses. L'utilisation de couteaux ou de sauvegarde des clous spéciaux pour vitro céramique est fortement recommandé.
Ne pas laisser les ordures coincé dans la maison pour éviter les odeurs.
Ne pas jeter des compresses aux toilettes
SUGGESTIONS POUR AMELIORER la vie commune
Pour parvenir à un besoin de coexistence saine et durable de suivre les règles de base de la coexistence, explicite, concrète et réaliste avant de commencer l'aventure de vivre ensemble.
Après la cuisson, il est impératif de nettoyer la vaisselle et tous les résidus organiques et inorganiques qui peuvent avoir été générés. -À-dire, balayer le sol et passer un chiffon sur la table et le plan de travail.
Mettre en place des changements communautaires pour acheter des objets, du papier toilette, le sel, le sucre, les produits de nettoyage, etc. A tour de rôle jeter la poubelle toute la journée. En supposant que l'engagement et la responsabilité de remplir.
Nous devons respecter le reste des voisins avec le silence total de 22h00 à 9h00, qui est, si vous vous réunissez dans la cuisine après 22h00, fermez la fenêtre et les aveugles.
Peu de choses seront nécessaires pour se mettre d'accord dès le départ si nous pouvons parvenir à une communication transparente avec nos partenaires. exprimer clairement ce que nous avons besoin, de ne pas imposer leur propre vision ou opinion sur un sujet, laisser l'autre parler et d'écouter, obtenir votre place, les coutumes ou les habitudes non ridiculiser.
TROUBLE RAPPORT SUR LES PROBLÈMES OU D'AUTRES
Il est urgent de signaler les dommages ou les problèmes que vous avez sur le sol par e-mail ou par téléphone +34 638 48 71 71 (nous avons aussi WhatsApp).
Décrire la faute autant de détails que possible, la cause et le temps où il a eu lieu. Madrid Chambre équipe va résoudre le plus rapidement possible.
BUREAU Salle Madrid
-Bureaux à Madrid
Adresse: Calle Ayala 97, 1A, 28006, Madrid.
Téléphone: +34 638 48 71 71
La salle de Madrid veut améliorer
La salle de Madrid est ouvert à toute suggestion par les locataires, les deux étages et les services que nous offrons.
